Tản mạn về nhà cửa ở Quy Nhơn - Bình Định

[bin2003]

Mình chỉ đưa lại cái thông tin biết trước đây thôi. Giờ nghe laoDuc bên Thành Ủy nói chỉ còn ba, bốn tầng gì đó...

Mà dù là gì đi nữa thì cũng đừng quên chức năng chính là cái... chợ

[only4u]

Bỗng dưng muốn xì pam tí? Nhưng cũng nghiêm túc, và thực tế đó là với 1 cái trung tâm thương mại đồ sộ hoành tráng kiểu như siêu thị kia thì liệu có chỗ cho khu hàng thịt hàng cá không nhỉ? Ngày xưa Chợ lớn Quy Nhơn có 1 cái nhà lồng ở khu chính giữa dùng để bán cá, tôm, thịt, gà... Đi qua đó thì mùi ... chợ bốc lên nồng nặc!

Trung tâm thương mại to vật vã như thế liệu có tính tới phương án này không?

Kiểu này thì mua đồ tươi sống về làm lẫu thì xuống chợ Khu sáu, chợ khu 2, chợ Đầm thôi!

Có cái này mà anh bun

Tầng 1: (4.210m2)
- Siêu thị kinh doanh mặt hàng cao cấp: Nữ trang đá quý, ĐTDĐ, dịch vụ viễn thông, mắt kính, đồng hồ, mỹ phẩm nước hoa hiệu, thời trang cao cấp... - Diện tích: 2.879m2
- Chợ truyền thống tách rời thành phân khu riêng biệt: Diện tích: 1.331m2

Bữa trước nhỏ bạn kể bà sếp của nó (người Mỹ) đi du lịch tới Quy Nhơn đề nghị cô HDV dẫn tới trung tâm mua sắm để mua quà về cho người thân, cô HDV dẫn đến Siêu thị ngoài sân bay, bà ta bảo: "Không tôi không đi siêu thị, hãy đưa tôi đến trung tâm mua sắm của thành phố" . Tội nghiệp con nhỏ HDV
Khi nào thì Quy Nhơn mới có được cái trung tâm hoành tráng như cái Dự án trên nhỉ

[bundooroo]

Có cái này mà anh bun

Tầng 1: (4.210m2)
- Siêu thị kinh doanh mặt hàng cao cấp: Nữ trang đá quý, ĐTDĐ, dịch vụ viễn thông, mắt kính, đồng hồ, mỹ phẩm nước hoa hiệu, thời trang cao cấp... - Diện tích: 2.879m2
- Chợ truyền thống tách rời thành phân khu riêng biệt: Diện tích: 1.331m2

Vậy thì sao được nhỉ. Chợ truyền thống (bao gồm hàng tôm, hàng thịt, hàng cá tươi sống với hương vị đặc trưng của nó thì làm sao để chung với những thứ cao cấp (nữ trang đá quý, ĐTDĐ, dịch vụ viễn thông, mắt kính, đồng hồ, mỹ phẩm nước hoa hiệu, thời trang cao cấp...) kia nhỉ. Mùi nước hoa sao át được mùi tôm cá?

Có cách nữa là đưa vào tủ kính đông lạnh, kiểu như thường thấy ở Coopmart, Metro, Big C... nhưng như thế thì đâu còn có thể gọi là chợ truyền thống được?

[vinh hy]

laoDuc bên Thành Ủy nói...

A, hóa ra anh laoDUC làm việc ở thành ủy. Hèn gì thấy bài của ảnh có thông số đầy đủ quá.

[laoDuc]

@Bin2003 : Uh, bây giờ thì phương án thiết kế khác rồi. Nhỏ hơn, nhỏ hơn và nhỏ hơn...càng tốt. Còn tôi kể ở trên là kể về nhà thầu Tư vấn Thiết kế, bạn đưa thông tin thêm là nhà thầu đầu tư dự án, nhà nào cũng có năm nhà...hì hì.

[laoDuc]

@Vinh Hy : Anh laoDuc cũng ko phải làm bên Thành ủy đâu, là hôm đó có việc, sang... đợi, nóng quá ra cửa sổ nhìn ra, thấy tòa án bên cạnh. lại trúng vào cái hôm xử ấy. Hehe !

[vinh hy]

Bó tay

[vinh hy]

Có ai đã uống cafe ở quán "Điểm hẹn Sài Gòn" chưa nhỉ ? ngay góc Cao Thắng với 3-2 ấy.
Xem mấy cái hình phối cảnh của phương án phía dưới làm mình nhớ tới nó quá.

[laoDuc]

Thế công trình này thì có ai đã thưởng thức chưa ?

Tôi muốn nghe ý kiến của các bạn, mới xây đấy, tên của nó tôi cũng không chắc lắm là "Nhà văn hóa trung tâm" hay là "Hội trường Quang trung" nữa.

[loixua]

Bỗng dưng muốn xì pam tí? Nhưng cũng nghiêm túc, và thực tế đó là với 1 cái trung tâm thương mại đồ sộ hoành tráng kiểu như siêu thị kia thì liệu có chỗ cho khu hàng thịt hàng cá không nhỉ? Ngày xưa Chợ lớn Quy Nhơn có 1 cái nhà lồng ở khu chính giữa dùng để bán cá, tôm, thịt, gà... Đi qua đó thì mùi ... chợ bốc lên nồng nặc!

Trung tâm thương mại to vật vã như thế liệu có tính tới phương án này không?

Kiểu này thì mua đồ tươi sống về làm lẫu thì xuống chợ Khu sáu, chợ khu 2, chợ Đầm thôi!

Ngày xưa Chợ Lớn Quy Nhơn có 2 nhà lồng có hình dáng và kích thước như nhau (chứ ko phải 1 cái nhà lồng).
Nếu trí nhớ mình ko sai thì chợ Lớn cháy lần vừa qua là lần thứ 3.
Lần 1 :khoảng năm 1972 cháy 1 nhà lồng, lần 2 (sau 75) cháy thêm nhà lồng còn lại , dù bị cháy nhưng nhà lồng thứ 2(còn lại) vẫn còn nguyên vẹn, chỉ cháy các gian hàng nhỏ khác. Tuy nhiên, do trinhg2 độ thời đó ko đủ sức thẩm định cái nhà lồng bị cháy đó cò còn nguyên vẹn về chịu lực hay ko , nên cho phá bỏ luôn và xây lại chợ Lớn (lô cốt) như trước đợt cháy gần đây.
Và cũng từ đó mà Chợ Lớn QN có 4 con đường bao quanh và khang trang vì trước đó, năm 1975 (+-5 năm) con đường Trần Quy Cáp là con đường mà người đi bộ còn đi phải lách qua lách lại, con đường 31/3 (thì phải) có từ lâu lại ko ai đi được vì mùi hương nồng nặc ngày và đêm :ban ngày bán tôm cá, ban đêm là bô rác.

[loixua]

Thế công trình này thì có ai đã thưởng thức chưa ?

Tôi muốn nghe ý kiến của các bạn, mới xây đấy, tên của nó tôi cũng không chắc lắm là "Nhà văn hóa trung tâm" hay là "Hội trường Quang trung" nữa.

Trước 75, nơi đây là rạp chiếu phim. Sau đó cái từ hội trường được ra đời . Còn bây giờ , nhưng từ ngữ như Nhà văn hóa , Hội trường (để hội họp, biểu diễn văn nghệ, mít tinh..) .Bây giườ có thể nên gọi là Nhà Đa năng hay kêu 1 cái tên văn hoa hơn là Cung Văn hóa thì chính xác (vì nó cũng nhiều chức năng sử dụng)

[vinh hy]

Theo mình nếu quên đi cái từ "Nhà Văn Hóa Trung tâm" đi thì đây là kiểu mẫu của những tòa nhà công quyền. Nhìn quyền lực ghê hông, dân đi qua là thấy sợ run nên ... đi luôn có dám vào sinh hoạt văn hóa gì đâu.
Tuy vậy nếu đây là cơ quan công quyền thì việc ốp tấm alumium vào hệ mái đã làm mất đi nhiều tính chất uy nghiêm, vững chãi và hù dọa đi rồi.
Công trình này mà làm tòa án nhân dân tối cao là hợp lý (về hình thức bên ngoài) nhất.

[laoDuc]

@Loixua : Không biết Loixua có nhầm ko, vì Quy Nhơn trước 75 có hai rạp. Một rạp là cinema Kim Khánh, bây giờ là khách sạn điện ảnh, đối diện xéo xéo với "hội trường" này. Một rạp nữa là rạp Lê Lợi, bây giờ là phát hành sách cho Gia lai thuê. Tại vị trí này, ngày xưa là "nhà hát Trưng Vương"

[laoDuc]

@ Vinhhy : Nhân tiện Vinhhy phát hiện ra việc ốp Alumium, tôi xin trình bày rõ thêm là toàn bộ các mặt tiền đều sử dụng loại vật liệu này. Phải đến 80% là Alumium. Khi thi công loại vật liệu này, phần sườn, hệ chịu lực cho tấm ốp làm bằng sắt hộp, bắt tac ke và vặn vít vào. Sau đó, ốp tấm alumium bên ngoài.
Khi tôi hỏi thăm về công trình này, rất nhiều người cho rằng làm như thế rất tạm bợ. Vì xứ biển, trong không khí và hơi nước có muối, muối rất thích ăn mòn và làm gỉ sắt thép. Những con tàu đi ngoài biển cũng phải cạo rỉ định kì đấy thôi. Nhưng nếu công trình này mà phần cốt bằng sắt hộp và vê sắt ấy mà bị rỉ thì không cạo được...Ngoài ra, ngay cả cái cột tròn đo đỏ phía bên phải bức hình cũng không phải bằng đá đâu. Người ta cũng ốp luôn bằng Alumium lên cái lồng sắt dẹt, loại vẫn làm hoa sắt ấy. Việc sử dụng vật liệu đắt tiền này góp phần làm cho công trình lên đến trên 60 tỉ đồng VN.

[vinh hy]

Công trình để tiếng thơm cho thành phố biển Vũng Tàu:

BẾN TÀU CÁNH NGẦM

Bến tàu cánh ngầm Vũng Tàu 1.jpg (62.15 KB) Viewed 252 times

Giới thiệu công trình này, mình muốn nói đến vật liệu xây dựng ở các thành phố biển. Ở Việt Nam ta hiện giờ rất ít vật liệu xây dựng đặc chủng để có thể chống lại khí hậu biển. Nếu có thì chúng rất đắt tiền, như sợi thủy tinh (vật liệu được sử dụng cho phần ngoại thất của khách sạn Burj Al-Arab, Dubai) hoặt tấm hợp kim phủ Titan(mắc không thể tưởng tượng được, trên thế giới người ta chỉ dám phủ tượng đài hoặt một phần các đỉnh chóp của cao ốc).
Các kiến trúc sư nhà ta khi thiết kế những công trình theo trường phái Chủ nghĩa biểu hiện(ví dụ như biểu hiện...sóng biển ở công trình trên) thường phải dùng vật liệu có thể ... uốn éo được, mà ngân sách chủ đầu tư thì có hạn thế thì ... tấm ốp phủ hợp kim nhôm là thượng sách(tiêu chí bền vững, thích dụng bị lờ đi). Hỡi ôi các nhà đầu tư đâu ngờ rằng với giá tiền xấp xỉ 1 triệu đồng cho 1 mét vuông mà chỉ có không tới 5 năm tuổi thọ(vùng biển) - quả là cái giá quá đắt. Đó là chưa kể chi phí vệ sinh công nghiệp ít nhất là 6 tháng 1 lần nếu không bụi bám trên ron Silicon gặp mưa sẽ vẽ tranh ...thủy mạc trên tường nhà của mình.
Mình thấy phương án Chợ Lớn cũng ốp loại vật liệu đó.

Hình ảnh công trình đã xây xong:

Bến tàu cánh ngầm Vũng Tàu.jpg (253.4 KB) Viewed 239 times

Giữa phối cảnh và thực tế thật phũ phàng.

[vinh hy]

Các bạn nghĩ sao về tương lai gần của Nhà Văn Hóa Trung Tâm của tỉnh nhà ?

[loixua]

@Loixua : Không biết Loixua có nhầm ko, vì Quy Nhơn trước 75 có hai rạp. Một rạp là cinema Kim Khánh, bây giờ là khách sạn điện ảnh, đối diện xéo xéo với "hội trường" này. Một rạp nữa là rạp Lê Lợi, bây giờ là phát hành sách cho Gia lai thuê. Tại vị trí này, ngày xưa là "nhà hát Trưng Vương"

Sorry, Cũng có thể tôi lầm về "nhà hát Trưng Vương", nhưng khổ nỗi tại nơi này tôi đã xem được bộ phim Đại vĩ tuyến , mua vé kèm theo 1 kính nỗi (hông nhớ tựa phim)

[laoDuc]

Công trình "Bến tàu cánh ngầm" có cái tên lạ thật. Chắc hẳn là có một lí do nào đó cho cái tên này, tôi không biết. Nhưng tôi nghĩ hết tên rồi hay sao mà đặt cái tên như vậy ?. Xét về mặt văn chương, nó chẳng hay ho, hay gợi lên một cảm xúc gì cả, cứ như là chỉ để gọi, cho khỏi nhầm với các tên khác.
Về hình thức, công trình này thật kì lạ và lạc lõng. Nhìn đi nhìn lại, thấy nó ...lạ chưa từng thấy !
Tại sao lại phải nhiều ô ô chen chúc như vậy ?
Đứng trước biển, đứng trước một mặt phẳng nằm ngang, mà mặt phẳng này trải dài cho tới khi đất trời chỉ còn là một cọng chỉ, tất cả mọi thứ trên đời đều trở nên nhỏ bé so với nó. Bởi vậy, để gợi cảm, để cố gắng có được một chút gì cân đối và tương xứng với cảnh quan về mặt thẩm mỹ, so với cái phông vĩ đại mênh mang kia, thiết nghĩ, cần có một kiến trúc thật đơn giản, có kết cấu mái như kiểu một tấm cong nhẹ hướng lên, tựa như một cánh hải âu đang vỗ cánh bay, và kết cấu bao che lưng lửng...thoáng đãng.
Ở công trình này, lại ngược lại !. Không những không gọn gàng, đơn giản, mà chen chúc lố nhố,...nát không thể tả được. Đã thế, mái và thân không rõ cái nào với cái nào, như thể dính liền vào nhau, và cụp xuống đất.
Nói về công trình Kiến trúc, với quan niệm thoáng nhất, có thể xem như là một cách giới hạn không gian của con người cho một nhu cầu nào đó. Giới hạn về chiều đứng, là mái. Giới hạn chiều ngang, là các kết cấu bao che. Để có thể đi vào trong không gian ấy, đón gió và ánh sáng, như là sinh khí cho sự sống, kết cấu bao che được chuyển hóa thành cửa đi và cửa sổ. Tối thiểu là như vậy. Để thỏa mãn được một ý tưởng hình thức nào đó, các bộ phận cửa này có thể biến đổi hình thức, nhưng phải nghiên cứu rất công phu để nó vẫn có chức năng của cửa. Nói chung, nếu như công trình thật sự là đẹp, thật sự gây cảm xúc, thì cũng có thể ráng chấp nhận nếu phần cửa chưa tốt lắm cho sử dụng, nhưng rỏ ràng là tôi thấy chẳng đẹp gì cả, và cửa nẻo thì cũng rất mơ hồ.

[vinh hy]

@laoDuc:
Mình đưa lên một trích đoạn bài phỏng vấn kts Nguyễn Hoàng Mạnh, giám đốc MIA, tác giả của công trình trên. Công trình này đã được nhắc đến trong tạp chí " Kiến trúc châu Á" của tổ chức BCCI, tổ chức này có văn phòng tại VN và hàng năm đều trao giải cho 10 công ty thiết kế hàng đầu:
".... Nhà ga tàu cánh ngầm trước đó đã được kiến trúc sư trưởng TP Vũng Tàu chấp thuận và sẽ khởi công vào tháng ba này, là một trong những công trình mặt tiền chuẩn bị cho Festival biển 2005. Làm thế nào anh thuyết phục được nhiều người cho sản phẩm của mình?

- Chúng tôi bắt đầu từ sóng biển, một hình ảnh thuộc về... vĩnh cửu. Sydney có nhà hát Opera, Pháp có tháp Eiffel, TP.HCM thì có chợ Bến Thành. Nguyên lý này cho thấy khi làm bất cứ công trình nào ở bất cứ đâu cũng cần hướng đến việc người ta sẽ nhắc đến nó khi nghĩ đến nơi đó. Đó cũng là điểm nổi trội của thành phố biển. Vì vậy, công trình hướng ra biển mà cũng hướng vào thành phố, để đi từ phía biển có thể nhìn thấy mà đi từ đất liền cả hai phía cũng nhìn thấy.

Chúng tôi sử dụng vật liệu mới, tạo hình vảy cá, đưa ra những modul xoay qua xoay lại giống nhau, ngoài tạo ấn tượng trong không gian bên ngoài và bên trong, thì khi mặt trời chiếu lên và chiếu xuống, đi qua đi lại sẽ tạo thành những bóng đổ từ khe hở. Mái được làm hình sóng biển sẽ tạo những đường cong khác nhau, mạnh mẽ.

* Sóng biển. Có phải đó chính là tiềm thức tuổi nhỏ từ làng chài Thanh Hải, Phan Thiết, khi anh ngày ngày bán rau, bán cá nuôi thân mà vẫn nuôi giấc mơ họa sĩ? Dường như thành công của một người trẻ thường bắt đầu từ khó khăn?

- Tôi đã trải qua thời thơ ấu gắn liền với biển với nước, lớn lên từ đó. Những ngày hè tôi ra biển, đến nơi người ta đánh cá mua những con cá tươi nhất. Về hấp lên. Tôi leo lên tàu vào buổi tối, tới ga Bình Triệu nhảy xuống, ngủ ngay con lươn quốc lộ 13, sáng ra vô chợ Bình Triệu bán. Bán xong vô cửa hàng bán sách cũ trên đường Lê Lợi mua sách và bút chì vẽ.

Tôi mê vẽ lắm, bẻ cả vạt giường đóng giá vẽ. Và từ đó tự quyết định dù gì mình cũng phải thi cho được vào trường kiến trúc. Tôi không cho là cứ nhất thiết khó khăn mới mang đến thành công, bởi khó khăn của tôi những năm 1979, 1980 cũng là khó khăn chung của nhiều người khác. Song, theo tôi, từ nhỏ cần suy nghĩ và hành động theo một kế hoạch cuộc đời.

Ví như sóng biển. Một người trẻ cần có những đợt sóng mạnh mẽ, cần rẽ sóng ra khơi nhưng cũng phải chuẩn bị cho mình cách chống đỡ với bão tố, tìm cơ hội trong những khó khăn nhất.

* Có bằng cấp nước ngoài, rồi công ty nước ngoài tại VN “săn” vào vị trí giám đốc điều hành với mức lương trên 1.000 USD/tháng. Làm đã hai năm, sao anh không tiếp tục?

- Là người VN, tôi muốn làm cho VN. Thời đi học ở nước ngoài, tôi luôn tâm niệm có một nơi để anh em, bạn bè và những người tâm huyết dụng võ. Hiện nay trong công ty chúng tôi có bạn “nối khố” học với nhau từ lớp 3, rất quý.

Dù bây giờ thu nhập của tôi không bằng khi làm ở công ty nước ngoài nhưng tôi muốn được làm những công trình mà mình thích bằng khả năng thực của mình. Top ten 2005 lần đầu tiên có tên 10 công ty VN sẽ khiến những nhà đầu tư nước ngoài chú ý...."
Mình không bà kon hay quen biết gì với tác giả cả, thậm chí công ty của anh Mạnh thường là "đối thủ" của công ty mình làm việc khi đi dự thi tk các công trình lớn. Đưa lên để thấy rằng biên độ của sự xấu đẹp trong kiến trúc rất rộng.Đưa lên để bàn về vấn đề vật liệu xây dựng ở vùng có biển. Một công trình đẹp phải được công chúng chấp nhận và đồng cảm.
Thôi thì mình cũng không bàn về công trình này của tỉnh bạn nữa, sợ loãng chủ đề.
Mình không thích dùng loại vật liệu thiếu tính bền vững. Có lẽ do mình rặt dân Bình Định, miền Trung.
Dân mình, dù đi đâu ở đâu, cái nhà vẫn là điều phải lo trước tiên. Có lẽ vì thế mà tỉ lệ người BĐ có nhà riêng ở SG rất lớn. Đó là điều mình rất tự hào.
Ở xóm mình(tại Tuy Phước) có một anh, nhà nghèo phải nói là nhất thôn, anh ấy làm ruộng. Mỗi khi nông nhàn anh ấy lại đi bắt rắn, cá, ếch về bán cho các quán nhậu. Thế mà mỗi năm mình về tết, mình thấy trong sân nhà anh ấy-năm đầu tiên mình thấy có một đống đá hộc. Năm sau về thì thêm một đống gạch đỏ au. Năm sau nữa, đi qua nhà thì thấy đã đủ ngói...! Bốn năm sau anh ấy đã xây được nhà ngói tường xây. Người dân quê mình thật cần cù chịu thương chịu khó và làm được cái nhà để chống chọi với thời tiết "nắng rát mặt, mưa thúi đất" thật khó nhọc như thế nào.
Vì thế vật liệu xây dựng cần bền vững, không nên dùng những thứ hào nhoáng và mau hư.
Quay trở lại với chủ đề "Nhà Văn Hóa Trung Tâm" của tỉnh nhà. Mấy hôm nay có lẽ anh em bận với valentine và trận Bình Định gặp Huế nên chưa có nhiều nhận xét về nó. Nên cũng không biết ý kiến đại đa số mọi người thế nào.

[bin2003]